Trong khi thị trường bất động sản đang tập trung quá nhiều vào khu trung tâm và Đông Sài Gòn thì ở những quận huyện thuộc vùng ven Sài gòn, một số dự án cũng đã khởi động để đón đầu làn sóng ưa chuộng môi trường sống gần hơn với thiên nhiên của cư dân đô thị, giá cả phù hợp và nhất là tận dụng cơ hội từ việc hạ tầng giao thông hiện đại ngày càng hoàn thiện như các tuyến Metro.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang ở giai đoạn tăng tốc phát triển. Năm 2015, theo ghi nhận của CBRE đã có hơn 41.000 sản phẩm được tung ra thị trường, và hơn 36.100 căn được bán thành công, tăng gấp đôi với năm trước đó. Tạp chí kinh tế quốc tế Financial Times mới đây đã đánh giá cao tiềm năng của địa ốc Việt Nam và xem thời điểm hiện nay là phù hợp để cư dân sở hữu cho mình một căn nhà như mơ ước.
Quận 12: Nhiều giá trị ẩn dấu
Trong tổng thể thị trường, phân khúc nhà có giá phải chăng (affordable) có giá dưới 1 tỉ đồng vẫn là một trong những trụ cột chính để thị trường phát triển bền vững, bởi phù hợp với túi tiền của hầu hết người dân, nhất là các cặp gia đình trẻ.
Chính vì lẽ đó, nhu cầu mua nhà và đất tại các quận huyện vùng ven của TP.HCM đã bắt đầu nóng lên đáng kể từ năm ngoái, trong đó có Quận 12 thuộc khu vực phía Bắc Thành phố. Điểm nhấn của Quận 12 còn nằm ở chỗ nơi đây được chọn là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, theo đánh giá của hãng tư vấn CBRE Vietnam, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất là 10%, thậm chí là cao hơn ở những nơi có vị trí tốt.
Nhưng không chỉ có depot metro tham lương, hệ thống giao thông của Quận 12 trong những năm qua đã đạt được tiến bộ rõ nét khi UBND Quận đã dành hàng trăm tỉ đồng để tôn tạo các tuyến đường chính, kết hợp với Quốc lộ 1A, giúp cư dân nơi đây có thể kết nối dễ dàng với các quận trung tâm của Tp.HCM hay đi Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
Trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm, cùng một số quận vùng quen như Quận 2, Quận 9 ngày càng thu hẹp do tăng nóng các năm qua, vị trí chiến lược của Quận 12 bắt đầu được các nhà đầu tư để ý. Bởi theo đồ án quy hoạch phát triển chung của TP.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt, Thành phố sẽ tập trung phát triển hướng phía Bắc gồm quận 12, Huyện Hóc Môn, Củ chi với tổng quỹ đất lên đến 10.000 ha. Điều này mở ra nhiều cơ hội thật sự cho nhiều dự án về công trình thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, nhà ở, …tạo nên một quần thể xã hội hài hòa, thu hút thêm hàng trăm nghìn cư dân về làm ăn và sinh sống.
Hiện tại một số chủ đầu tư đã khởi động một số dự án có quy mô lớn tại Quận 12 để tận dụng cơ hội như dự án khu dân cư Thới An của công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định 15ha, dự án khu nhà của lực lượng vũ trang Quân Khu 7 do Công Ty Tây Nam làm chủ đầu tư. Và đáng kể nhất là khu dân cư tecco green nest
Cần chủ đầu tư uy tín, thiết kế đồng bộ
Nhiều chuyên gia đã nhận định thị trường bất động sản phía Bắc của Tp.HCM sẽ trở nên nóng hơn trong năm nay nhờ sự mạnh dạn đầu tư của các chủ đầu tư cùng tiềm năng vốn có của khu vực này. Nhưeng trong bối cảnh thị trường địa ốc Tp.HCM đang cạnh tranh quyết liệt giữa các khu vực thì chỉ những dự án được thiết kế đồng bộ, tỉ mỉ của các chủ đầu tư uy tín mới có thể thành công.
Điển hình là dự án tecco green nest, căn hộ depot metro tham lương, dự án được người mua đánh giá khá cao kể từ khi mở bán từ năm ngoái. Dự án có tổng diện tích lên đến 12,55 ha do công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12 (thành viên của Công ty CP Licogi 16 – Mã chứng khoán: LCG) làm chủ đầu tư.
Với bề dày kinh nghiệm gần 20 năm phát triển bất động sản tại TP.HCM, chủ đầu tư Xây dựng và Thương mại 12 đã chăm chút kĩ lưỡng từ khâu thiết kế đến triển khai thi công tại hiện trường nhằm mục đích chính tạo ra một sản phẩm có chất lượng cao nhất và đẹp nhất. Đây là một trong những dự án được đánh giá là đẹp nhất của Quận 12 hiện nay, phục vụ đa dạng nhu cầu ở từ phân khúc bình dân đến cao cấp với mức giá cạnh tranh.
Bên cạnh tecco green nest, trong các năm tới một số dự án mới với quy mô lớn sẽ tiếp tục xuất hiện. Với quy hoạch hiện đại và đồng bộ, các dự án này sẽ góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư đông đảo và sầm uất, thay đổi diện mạo của Quận 12 nói chung và nhờ đó, giá trị bất động sản tại đây sẽ không ngừng tăng.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của phường Hiệp Thành. căn hộ chung cư tecco green nest và depot metro tham lương có ưu thế nằm tiếp giáp với 3 mặt tiền đường rộng từ 20-30 mét mà không nhiều dự án khác có được.
Xung quanh dự án được bao bọc bởi các công trình tiện ích hiện hữu như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thể thao và hành chính, các trường đạo tạo nghề, trường đại học và nhất là nằm liền kề với công viên phần mềm Quang Trung – nơi hội tụ những kĩ sư công nghệ xuất sắc. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong vòng 15 – 20 phút.
Song hành tôn chỉ “Sản phẩm thật, giá trị thật” Hiệp Thành City sẽ là nơi lý tưởng cho cuộc sống an cư, lạc nghiệp dài lâu.